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Con el inicio del 2026, el Gobierno de la Ciudad de México, bajo la administración de la jefa de Gobierno Clara Brugada, ha activado un paquete de beneficios fiscales. Esta iniciativa busca dar un respiro al bolsillo de las familias capitalinas, incentivando el cumplimiento oportuno del Predial, Agua y Tenencia mediante descuentos estratégicos.
Si eres propietario de un inmueble en la capital, enero y febrero son los meses clave para optimizar tus finanzas personales y evitar recargos futuros.
Descuento en el pago de predial en 2026
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La Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) ha confirmado que la estrategia de recaudación para este año prioriza el pago anual anticipado, por lo que, durante enero y febrero de 2026, las personas que realicen el pago anual anticipado del predial podrán acceder a importantes descuentos:
- Enero: 8% de descuento si realizas el pago total anual.
- Febrero: 5% de descuento por pago anual anticipado.
Beneficios para grupos vulnerables
Para proteger la economía de los grupos más vulnerables, se mantiene la cuota fija bimestral de 68 pesos. Este beneficio aplica para adultos mayores, jubilados, pensionados y personas con discapacidad, siempre que el valor del inmueble habitacional no supere los 2 millones 808 mil pesos.
Si la propiedad excede dicho valor, estos grupos no pierden el apoyo, sino que reciben un 30% de descuento sobre el monto total a pagar.
Requisitos y cómo acceder a los descuentos
Para obtener estos beneficios es necesario:
- Contar con boleta predial actualizada o línea de captura
- Realizar el pago dentro de los plazos establecidos
En el caso de grupos vulnerables, presentar identificación oficial y documentos que acrediten la condición correspondiente
¿Cómo y dónde realizar el pago de forma segura?
Para facilitar el trámite y evitar aglomeraciones, la CDMX ha habilitado más de 8,000 puntos de recaudación. Puedes cumplir con tus obligaciones fiscales a través de:
- Plataformas Digitales: El portal oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas y aplicaciones bancarias.
- Kioscos de la Tesorería: Ubicados en plazas comerciales y puntos estratégicos de las 16 alcaldías.
- Establecimientos Físicos: Bancos, tiendas de autoservicio y tiendas de conveniencia autorizadas.
Descuentos en Tenencia y Agua
Además del Predial, el gobierno capitalino mantiene el subsidio del 100% en la Tenencia para vehículos cuyo valor comercial no exceda los 250 mil pesos (aplicando el pago del Refrendo antes del 31 de marzo). En cuanto al suministro de agua, se mantienen los esquemas de apoyo para zonas con estrés hídrico y tarifas diferenciadas para sectores populares.
Planificar estos gastos durante las primeras semanas del año no solo garantiza una "cuesta de enero" menos pesada, sino que contribuye directamente a la mejora de los servicios públicos en tu alcaldía.
