Por: Arantxa Meave
El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) debe tener correcciones antes de su aprobación para evitar disposiciones ambiguas que pongan en riesgo el patrimonio familiar, consideró el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi). en el Valle de México, Jorge Gordon Ramos.
En entrevista, señaló que el programa debe aclarar la propuesta de calcular el impuesto predial con base en los valores del mercado inmobiliario, en lugar de los catastrales, así como las disposiciones sobre las subastas públicas de predios baldíos o subutilizados.
“Sí estamos de acuerdo en modernizar la planeación, pero también tenemos que corregir lo necesario. Se necesita, por supuesto, la vivienda bien ubicada, la infraestructura y acuerdos con la sociedad. Al final del día tenemos que estar en el mismo canal para que esto suceda y la modernización no puede poner en duda el patrimonio familiar”, subrayó.
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En el caso de la actualización de los valores catastrales con referencia al mercado inmobiliario, sugirió plantearla como un cambio en la base estadística, sin que esto implique incremento en el cobro del impuesto predial; “Podría estadísticamente subir la base gravable al precio de mercado o acercarlo, pero modificar el factor de cobro y así no subir el bolsillo. Es decir, para tema estadístico podríamos acercarnos a una realidad, sí, pero para tema de cobro definitivamente no sería aceptable”, explicó.
Señaló que la Cámara prepara una matriz de correcciones que entregará a las autoridades competentes, en el marco de la consulta pública del plan.
Por otro lado, en la tercera consulta pública sobre el POZMVM, vecinos de Magdalena Contreras cuestionaron los alcances del proyecto y pidieron mayor claridad sobre las estrategias contempladas.
De nuevo, vecinos de esa alcaldía como Pablo Damián, expresaron sus inquietudes sobre los terrenos baldíos y los inmuebles subutilizados.